Podcast: De Groene Renovatie van de Bouwmeesterbuurt
De beloofde energielabelsprong van de renovatie in de Bouwmeesterbuurt in Almere Buiten is voor 95 procent van de 254 woningen gehaald. Dat blijkt uit onderzoek van Pers Uit de Klei naar aanleiding van het persbericht waarmee woningcorporatie Ymere de renovatie in 2024 afsloot.
2 min leestijd
Ymere besloot in 2020 dat de verouderde Bouwmeesterbuurt-Oost, een wijk uit de jaren tachtig, toe was aan een grote renovatie. Aannemer Dura Vermeer verving vanaf januari 2023 gevels, kozijnen en ventilatie, terwijl bewoners in hun huis bleven wonen. Het energielabel moest van een gemiddelde C naar minimaal een A, in sommige communicatie zelfs A++. In mei 2024 volgde een opleverfeest en een persbericht met de kop “groen, groener, groenst”.
Wat de cijfers laten zien
Pers Uit de Klei zocht de energielabels op in het openbare EP-online-register. De labelsprong is voor 95 procent van de woningen daadwerkelijk gehaald. Een label zegt echter niet alles over de energierekening: de jaarrekeningen van een bewoonster in het blok laten na de renovatie een lager stroomverbruik zien, maar een fors hoger gasverbruik. Op basis van één huishouden is daar geen conclusie aan te verbinden.
De zonnepanelen zaten niet bij de renovatie of de kale huur inbegrepen. Wie zonnestroom wilde, moest panelen apart huren bij een externe partij. Ymere zegt dat de panelen altijd rendement opleveren, ook als de salderingsregeling verdwijnt. Toch koos volgens Ymere maar een op de vijf huishoudens voor de panelen, zo’n vijftig van de 254. Een deel van de bewoners gaf aan het huurbedrag niet te kunnen voorschieten.
Bewoners aan het woord
Astrid zat namens de bewoners in de projectgroep van zes die meedacht over de renovatie. Over de staat van haar huis vóór de renovatie: “Het was echt abominabel. Vies, vuil… het was gewoon vreselijk.” Over nu: “Een verademing. Het ziet er heel goed uit, het is groen. Het is stukken beter dan dat het was.”
Aruna, die al in de wijk woonde voordat de renovatieplannen werden gemaakt, is kritischer over hoe het proces liep. Een verzoek om een tweede wc boven werd afgewezen, en over de communicatie rond de daadwerkelijke bouwweken zegt ze: “Dat bedoel ik dus met communicatie was 0,0. Daarover kan ik helaas geen goed woord over hebben.” Toch erkent ook zij dat haar huis nu beter aanvoelt: “Het is niet meer zo koud als voorheen. Het is warmer zelfs. En de ventilatie werkt heel goed.”
Pers Uit de Klei blijft groene beloftes in Almere volgen. Heb je zelf ervaringen met de renovatie van de Bouwmeesterbuurt, of woon je in een vergelijkbaar project elders in de stad? Tip de redactie via persuitdeklei.nl/tip.
Dit onderzoek maak jij mogelijk
Kleigenoten maken dit onderzoek mogelijk. Niet als publiek, maar als deelgenoten: door financieel bij te dragen, door vragen in te sturen of door tips te delen.
Steun ons onderzoekVers Uit de Klei in je inbox.
Een seintje bij elke nieuwe aflevering en elk nieuw verhaal. Geen ruis, en uitschrijven kost één klik.
Verstuurd via Laposta. We delen je e-mail met niemand en uitschrijven kost één klik.
Priscilla Rolvers
Onderzoeksjournalist met een bestuurskunde diploma en een ondernemersachtergrond. Is gek op onderzoek naar openbare bronnen en data en legt verbanden die anderen missen. Verbindt die verbanden weer met echte mensen, zodat een mens geen dossier wordt.